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Envia Cuisines

Studio avec cave + parking + piscine – Idéal investisseur ou 1er achat– Olivet (45160)

Name: Studio avec cave + parking + piscine – Idéal investisseur ou 1er achat– Olivet (45160)
SKU: 25OK-VSC-0PX
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

— Olivet 45160 —

77 000 €

25 m²

1 pièce

ORPI Valrim Olivet

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Votre cuisiniste

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Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, ce studio lumineux constitue une opportunité idéale pour investir ou réaliser un premier achat.

Caractéristiques :
Pièce principale lumineuse
Cuisine fonctionnelle
Salle d'eau avec WC indépendant
Place de parking privative
Cave

Environnement :
Résidence avec piscine et tennis
À proximité des bords du Loiret
Accès rapide à Orléans
Commerces et transports à proximité
Investissement rentable :

Forte demande locative sur le secteur
Idéal étudiant / jeune actif
Faibles charges
Bonne rentabilité possible

Contact rapide conseillé — bien recherché !
Référence agence : 15275

Référence: 25OK-VSC-0PX

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr