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Cozynergy

à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

Fleury les aubrais - proche gare - limite orleans

Name: Fleury les aubrais - proche gare - limite orleans
SKU: 00782579
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

— Fleury-Les-Aubrais 45400 —

99 000 €

40 m²

2 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste

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FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente ce T2BIS comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine A/E indépendante, une salle d'eau avec WC, une chambre et une seconde pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau.
Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking ainsi que d'une cave de presque 10 m².
Situé dans une petite copropriété à taille humaine, l'appartement est parfait pour une résidence principale ou un premier investissement locatif.

Référence: 00782579
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 75 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr