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à Paris-13e

Secteur GRUSON, appartement T3 de 60m² vendu loué

Name: Secteur GRUSON, appartement T3 de 60m² vendu loué
SKU: CYS-39347-SBUBI
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

— Gruson 59152 —

262 000 €

59 m²

3 pièces

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----EXCLUSIF----- Au coeur de GRUSON SUPERBE T3 VENDU LOUE JUSQUE NOVEMBRE 2027 LOYER 770€ -
Dans domaine sécurisé et niché au cœur d'un village privilégié, appartement hyper lumineux, pièce de vie conviviale, cuisine équipée et fonctionnelle - Deux belles chambres confortables, salle de bain vasque et douche, belle lingerie avec branchement machine et espace de stockage - Pour parfaire le tout une jolie terrasse avec vue dégagée, deux places de parking dont une sous carport - Coup de cœur alliant confort calme et cadre de vie exceptionnel - FAIRE VITE. Secteur Cysoing, Bachy, Bourghelles, Mouchin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Référence: CYS-39347-SBUBI
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 630 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr