Maison Art Déco (DPE C) avec piscine chauffée dans quartier prisé de MONT DE MARSAN (40)

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) vous propose en exclusivité dans le centre de MONT DE MARSAN une très belle maison style "Art Déco" totalement rénovée et pleine de personnalité qui n'attend plus que vous et votre famille.

Vous avez une demande spécifique ou votre futur foyer :
- Maison de style "Art Déco" avec beaucoup de personnalité.
- Pas de travaux à prévoir.
- Terrain au calme et proche de toutes les commodités à pied.
- Quartier prisé.
- DPE qualitatif
- Piscine chauffée et sans vis à vis.
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Alors, suivez-moi pour découvrir ce bien très qualitatif avec des propriétaires qui ont eu le souci du détail avec une rénovation de très belle qualité l'emploi de très beaux matériaux nobles.

Cette maison de 140M2 a été totalement rénovée:
- Doublage des murs en totalité.
- Toiture neuve et isolation toiture.
- Pompe à chaleur air/air avec système gainable à l'étage (réglage individuel par pièce) et splits au rez de chaussée.
- Huisseries double vitrage de qualité (aluminium et pvc) avec volets électriques en partie.
- Sols refaits + peinture.
- Electricité récent.

La piscine:
Marque DESJOYAUX de 7M X 3,5M - profondeur 1M50.
Volet de sécurité électrique aux normes.
Chauffage par pompe à chaleur.

La disposition de l'intérieur:
- RDC: Salon, Salle à manger, cuisine totalement équipée, cellier (pouvant être divisé avec 3ème salle d'eau), wc indépendant, Véranda fermée donnant sur l'espace piscine.

- 1er Etage: 1 suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, 2 grandes chambres avec penderie, Palier avec porte à galandage intégrée, Salle de bain avec WC.

Le chauffage est très économique avec son système de PAC (excellent rendement) et vous permettra d'être au chaud l'hiver et d'avoir de la fraicheur l'été.

Le terrain: Environ 650M2. Aucune nuisance.

Les commodités:
- Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre ville, pharmacie, médecins.

Alors, si ce descriptif correspond à votre recherche, contactez-moi (Christophe PIGEOT - [Coordonnées masquées]) pour des informations complémentaires, je me ferai un plaisir de vous répondre.

Une chose est certaine, cette adorable maison avec sa personnalité, sa qualité mérite une visite et il est certain que vous allez adorer cette ambiance et la qualité de l'ensemble.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 604523 )