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Appartement À Vendre
— Rillieux-La-Pape 69140 —
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Nouvelle exclusivité ORPI Caluire Bourg.
Appartement T4 en dernier étage avec grande terrasse – Rillieux-la-Pape (secteur Loup Pendu)
Situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte de 32,20 m2, entièrement équipée et meublée, idéal pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 35 m² bénéficiant de trois orientations, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons, et dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Ce bien est vendu avec une cave. Un garage est proposé en sus.
Situé dans le secteur très recherché du Loup Pendu, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Référence agence : 9589
Appartement T4 en dernier étage avec grande terrasse – Rillieux-la-Pape (secteur Loup Pendu)
Situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte de 32,20 m2, entièrement équipée et meublée, idéal pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
Atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 35 m² bénéficiant de trois orientations, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement est équipé d'une climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons, et dispose d'un chauffage individuel au gaz.
Ce bien est vendu avec une cave. Un garage est proposé en sus.
Situé dans le secteur très recherché du Loup Pendu, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
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Référence agence : 9589
Référence: KZ16-6QA-P38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 136 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement À Vendre
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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