JCG IMMO : Situé à Pignans dans une impasse calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Retrouvez cette villa individuelle T5 construite en 2017, habitable entièrement de plain-pied, d’une surface d’environ 140m2 habitables, sur 626m2 de terrain plat, avec garage et stationnement.
L'ensemble sans travaux et exposé sud-est !
À l'intérieur : Une entrée s'ouvrant sur un salon de 40m2, une cuisine indépendante fonctionnelle de 18m2 avec placards et une véranda isolée et chauffée édifiée en 2018 d'une surface de 18m2 également.
Ensuite, un premier couloir avec rangements donnant accès à la suite parentale comprenant une chambre avec placards, dressing attenant, et sa propre salle d'eau avec wc.
Enfin, un second dégagement distribuant un bureau avec placard, une seconde chambre et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : Un terrain plat, clos et piscinable de 626m2, avec terrasse, portail électrique, stationnement extérieur et garage de 30m2 carrelé avec espace buanderie communicant avec le bien.
Prestations haut de gamme : Très bon état général, DPE B/A, climatisation gainable (Airzone), poêle à granulés, double vitrage PVC oscillo-battant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, eau de ville et tout à l’égout.
Visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 83[Coordonnées masquées]00 145 Immatriculé au RCS sous le no889 3[Coordonnées masquées] No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
Retrouvez cette villa individuelle T5 construite en 2017, habitable entièrement de plain-pied, d’une surface d’environ 140m2 habitables, sur 626m2 de terrain plat, avec garage et stationnement.
L'ensemble sans travaux et exposé sud-est !
À l'intérieur : Une entrée s'ouvrant sur un salon de 40m2, une cuisine indépendante fonctionnelle de 18m2 avec placards et une véranda isolée et chauffée édifiée en 2018 d'une surface de 18m2 également.
Ensuite, un premier couloir avec rangements donnant accès à la suite parentale comprenant une chambre avec placards, dressing attenant, et sa propre salle d'eau avec wc.
Enfin, un second dégagement distribuant un bureau avec placard, une seconde chambre et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur : Un terrain plat, clos et piscinable de 626m2, avec terrasse, portail électrique, stationnement extérieur et garage de 30m2 carrelé avec espace buanderie communicant avec le bien.
Prestations haut de gamme : Très bon état général, DPE B/A, climatisation gainable (Airzone), poêle à granulés, double vitrage PVC oscillo-battant, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, eau de ville et tout à l’égout.
Visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 83[Coordonnées masquées]00 145 Immatriculé au RCS sous le no889 3[Coordonnées masquées] No de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T5 de 140m2 hab sur 626m2 de terrain avec garage, véranda, terrasse et stationnement
409 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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