Name: Exclusivité Vente appartement T3 avec terrasse et garage, 13 090 Aix en Pce
SKU: 3358
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

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Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

Cozynergy

à Toulouse

262 500 €

81 m²

4 pièces

Agence Bonpré

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Notre agence spécialiste de l'immobilier en Provence, vous propose en exclusivité cet appartement T3 (anciennement T4) au 3ème étage d'une copropriété située au Sud du centre ville d'Aix en Provence.

Ce bien est de 81 m² (loi carrez) se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un petit dressing, un cellier, un séjour de 27 m² donnant sur la terrasse exposée Ouest.
Également, le coin nuit séparé dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain, des WC indépendants et d'un grand placard.

Un garage de 27 m² et une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.

Nombre de lots : 159
Charges mensuelles : 257 euros comprenant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros).

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 3358
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse aix-en-provence appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence appartements avec garage aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr