Maison à fort potentiel - Investissement / Rénovation

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 83 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle constitue une belle opportunité pour valorisation.

Le bien permet d'envisager un revenu locatif d'environ 850 € / mois après travaux.

• Travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnalisation complète ou projet d'investissement).

• Bien actuellement occupé – procédure d'expulsion en cours. Délai estimé avant libération : environ 5 mois.
~> Visite impossible pour l'instant mais possibilité de s'inscrire sur liste d'attente en attendant la libération du bien.

• À noter : dans le cadre d'un projet alternatif, une étude de démolition a été réalisée (estimation : 12 300 €).

Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image avec potentiel de rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965