IDEALEMENT PLACEE: Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle dispose d'un vaste séjour spacieux et convivial donnant directement accès à une belle terrasse ensoleillée orienté SUD, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre ami.
La maison comprend en rez de chaussée, en plus du magnifique séjour, une cuisine fonctionnelle et dînatoire pour toute la famille. A l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau et wc, et une suite parentale avec salle de bains.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuse possibilités, garage , salle de sport , buanderie, et un studio actuellement loué (bail meublé) 600 € avec charges.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant confort, luminosité, et commodités( école et commerces à proximité).
A VISITER ABSOLUMENT.... appeler Lionel.
La maison comprend en rez de chaussée, en plus du magnifique séjour, une cuisine fonctionnelle et dînatoire pour toute la famille. A l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau et wc, et une suite parentale avec salle de bains.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuse possibilités, garage , salle de sport , buanderie, et un studio actuellement loué (bail meublé) 600 € avec charges.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant confort, luminosité, et commodités( école et commerces à proximité).
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Epinay sur seine 150 metres du lac d'enghien
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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