Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs commerciaux 240 m² + sous-sol – centre-ville de Bitche (57230)
— Bitche 57230 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – Murs commerciaux de 240 m² – Centre-ville de Bitche (57230)
OPPORTUNITÉ RARE – Idéal professionnels, libéraux ou investisseurs
Un local avec fort potentiel en plein cœur de Bitche !
Ce que ce bien a de plus :
240 m² de surface de plain-pied, facilement modulable
Accès PMR
Plusieurs entrées indépendantes déjà existantes
Division possible en 2 à 3 lots distincts (plans d'architecte à l'appui)
Terrasse de 70 m² envisageable (location possible auprès de la copropriété)
Ravalement de façade refait.
Un emplacement stratégique :
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements.
Parfait pour une implantation professionnelle, un cabinet, un commerce, un espace partagé ou un investissement locatif divisé.
Une opportunité à ne pas laisser passer !
Ce bien offre flexibilité, visibilité et rentabilité : un trio gagnant pour un projet réussi.
Contact direct pour plus d'infos ou une visite :
Aurélie Gaspard – Capifrance
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2360€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947516
OPPORTUNITÉ RARE – Idéal professionnels, libéraux ou investisseurs
Un local avec fort potentiel en plein cœur de Bitche !
Ce que ce bien a de plus :
240 m² de surface de plain-pied, facilement modulable
Accès PMR
Plusieurs entrées indépendantes déjà existantes
Division possible en 2 à 3 lots distincts (plans d'architecte à l'appui)
Terrasse de 70 m² envisageable (location possible auprès de la copropriété)
Ravalement de façade refait.
Un emplacement stratégique :
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements.
Parfait pour une implantation professionnelle, un cabinet, un commerce, un espace partagé ou un investissement locatif divisé.
Une opportunité à ne pas laisser passer !
Ce bien offre flexibilité, visibilité et rentabilité : un trio gagnant pour un projet réussi.
Contact direct pour plus d'infos ou une visite :
Aurélie Gaspard – Capifrance
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2360€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947516
Référence: 340931634330
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 196 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Murs commerciaux 240 m² + sous-sol – centre-ville de Bitche (57230)
195 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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