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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied 3 pièces avec jardin – Revenus locatifs garantis Bram (11)
— Bram 11150 —
Nos partenaires locaux
A Bram, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 65 m² habitables et d'une véranda de 30m², implantée sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales distinctes de 456 m² et 418 m².
Le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en Octobre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
La maison se compose de :
Une entrée (2 m²)
Un séjour lumineux (21 m²)
Une cuisine indépendante (9 m²)
Une chambre avec placard (11,80 m²)
Un bureau avec placard (petite chambre 7,85 m²)
Une salle de bains (4 m²)
Un WC séparé (2 m²)
Une buanderie (5 m²)
Un couloir (3,80 m²)
Une véranda de 30 m², ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière.
Un garage de 20 m² complète ce bien.
Atout investissement majeur :
Le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Les points forts :
* Maison de plain-pied
* Deux parcelles cadastrales distinctes
* Locataire en place (revenus assurés)
* Jardin agréable et véranda lumineuse
Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial à moyen terme.
Revenus locatifs en place (7 920 €/an) et fort potentiel d'optimisation foncière.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Capifrance Mr Sautjeau Johan au [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944644
Le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en Octobre 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
La maison se compose de :
Une entrée (2 m²)
Un séjour lumineux (21 m²)
Une cuisine indépendante (9 m²)
Une chambre avec placard (11,80 m²)
Un bureau avec placard (petite chambre 7,85 m²)
Une salle de bains (4 m²)
Un WC séparé (2 m²)
Une buanderie (5 m²)
Un couloir (3,80 m²)
Une véranda de 30 m², ouverte sur le jardin, prolonge agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière.
Un garage de 20 m² complète ce bien.
Atout investissement majeur :
Le bien est actuellement loué 660 € par mois jusqu'en 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Les points forts :
* Maison de plain-pied
* Deux parcelles cadastrales distinctes
* Locataire en place (revenus assurés)
* Jardin agréable et véranda lumineuse
Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial à moyen terme.
Revenus locatifs en place (7 920 €/an) et fort potentiel d'optimisation foncière.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Capifrance Mr Sautjeau Johan au [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.944644
Référence: 340933658797
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied 3 pièces avec jardin – Revenus locatifs garantis Bram (11)
158 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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