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*** TROP TARD SOUS OFFRE *** Coup de cœur assuré : Maison 135 m² avec jardin, garage double et suite parentale — Sainte-Catheri
— Sainte-Catherine 69440 —
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Maison familiale 135 m² avec jardin et garage double — Sainte-Catherine (69)
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à l'extérieur.
Une distribution idéale pour toute la famille
3 chambres à l'étage
1 salle d'eau et un wc séparé
En rez-de-jardin vous découvrirez :
1 suite parentale indépendante avec dressing, douche et WC
1 espace bureau ou salle de jeux
1 buanderie
Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle harmonie de vie.
Un extérieur agréable et exploitable
Profitez d'un terrain de 800 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente.
Les + du bien
Garage double
Mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire
Maison fonctionnelle et bien entretenue
Localisation
Implantée sur la commune de Sainte-Catherine, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des bus.
Une maison clé en main, idéale pour un projet de vie familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Karine DUSSUD
Conseillère en immobilier indépendante
[Coordonnées masquées]
https://karine-dussud.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946259
Maison familiale 135 m² avec jardin et garage double — Sainte-Catherine (69)
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Un espace parfaitement pensé pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à l'extérieur.
Une distribution idéale pour toute la famille
3 chambres à l'étage
1 salle d'eau et un wc séparé
En rez-de-jardin vous découvrirez :
1 suite parentale indépendante avec dressing, douche et WC
1 espace bureau ou salle de jeux
1 buanderie
Cette configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant une belle harmonie de vie.
Un extérieur agréable et exploitable
Profitez d'un terrain de 800 m² avec terrasse et jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente.
Les + du bien
Garage double
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Localisation
Implantée sur la commune de Sainte-Catherine, la maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles et des bus.
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Karine DUSSUD
Conseillère en immobilier indépendante
[Coordonnées masquées]
https://karine-dussud.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946259
Référence: 340930521234
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
*** TROP TARD SOUS OFFRE *** Coup de cœur assuré : Maison 135 m² avec jardin, garage double et suite parentale — Sainte-Catheri
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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