Vélizy-Villacoublay - Vélizy-Haut - Le Village - Maison 164m2

Bienvenue dans cette maison individuelle de 164 m² située dans le secteur prisé de Vélizy-Villacoublay, un véritable havre pour les investisseurs astucieux. Conçue pour maximiser le rendement locatif, elle est soigneusement divisée en 6 studios indépendants, chacun doté de sa kitchenette et salle d'eau, à l'exception d'un lot dont les sanitaires se trouvent sur le palier. Quatre studios bénéficient du privilège d'un balcon.

La propriété, édifiée en 1989, dévoile à l'arrière un jardin de 170 m², dans un environnement paisible bordant la forêt de Meudon, garantissant aux résidents une tranquillité incomparable et un espace de détente en plein air sans vis-à-vis. Une buanderie commune est également aménagée au sous-sol pour compléter les services proposés.

L'emplacement est également un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez des établissements scolaires réputés, tels que l'école maternelle Jean Mermoz et l'école élémentaire Fronval, à environ 400 m. Les amateurs de nature apprécieront les parcs voisins, comme le parc Le banc maudit de Vélizy et le Parc Bossoutrot, situés à moins de 500 m. Pour vos déplacements, la gare routière Robert Wagner est à seulement 650 m, facilitant les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 164 m²
- Taxe foncière : 2889 €
- DPE : C (151 kWh/m².an)
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : individuelle
- Année de construction : 1989
- Type de bien : Maison individuelle

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