Propriété sur 1 hectare de terrain clôturé:
Occitanie, Hérault, Venez découvrir ce havre de paix:
A seulement 50 minutes de Montpellier, avec vue imprenable sur la vallée, cette propriété atypique est perchée sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes des plages. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chants des cigales.
En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts.
Ce bien se compose d'une villa de 150 M2 avec 4chambres, d' 1 Hangar loué avec bail, d' 1 garage,d' 1 chalet en bois pour voiture et/outils de jardinage sur 1 Hectare de terrain entièrement clôturé. portail électrique, interphone, alarme.
Un terrain agricole attenant clôturé de 6000m² avec entrée indépendante vous attend également pour culture, écotourisme, centre équestre, ...
Les points forts:
Vue imprenable sur la vallée
Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel)
Fibre
Panneaux solaires en auto consommation
Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an): hangar agricole loué avec bail 3/6/9 de 1700 euros/mois
Cette annonce référence 324454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Occitanie, Hérault, Venez découvrir ce havre de paix:
A seulement 50 minutes de Montpellier, avec vue imprenable sur la vallée, cette propriété atypique est perchée sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes des plages. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chants des cigales.
En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts.
Ce bien se compose d'une villa de 150 M2 avec 4chambres, d' 1 Hangar loué avec bail, d' 1 garage,d' 1 chalet en bois pour voiture et/outils de jardinage sur 1 Hectare de terrain entièrement clôturé. portail électrique, interphone, alarme.
Un terrain agricole attenant clôturé de 6000m² avec entrée indépendante vous attend également pour culture, écotourisme, centre équestre, ...
Les points forts:
Vue imprenable sur la vallée
Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel)
Fibre
Panneaux solaires en auto consommation
Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an): hangar agricole loué avec bail 3/6/9 de 1700 euros/mois
Cette annonce référence 324454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 935[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 630 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 324454
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de charme vue imprenable
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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