Situé à Saint-Maurice, dans le secteur prisé de Mongolfier, ce charmant studio entièrement refait à neuf vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Au cœur d'une résidence de standing, l'appartement propose une organisation optimisée et des prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, le tout ouvert sur un extérieur au calme.
L'espace est complété par :
une salle d'eau moderne avec WC
un agencement intelligent offrant confort et praticité
Les + du bien :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété (680 € / an)
Bon DPE
Environnement calme et résidentiel
Un emplacement idéal
À seulement 10 minutes à pied du RER A (Joinville-le-Pont), vous bénéficiez également d'un accès rapide :
aux commerces de proximité
au bois et aux bords de Marne
à toutes les commodités du quotidien
Informations copropriété :
100 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Taxe foncière : 890 euros
Cette annonce référence 326806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur d'une résidence de standing, l'appartement propose une organisation optimisée et des prestations soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements intégrés. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, le tout ouvert sur un extérieur au calme.
L'espace est complété par :
une salle d'eau moderne avec WC
un agencement intelligent offrant confort et praticité
Les + du bien :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété (680 € / an)
Bon DPE
Environnement calme et résidentiel
Un emplacement idéal
À seulement 10 minutes à pied du RER A (Joinville-le-Pont), vous bénéficiez également d'un accès rapide :
aux commerces de proximité
au bois et aux bords de Marne
à toutes les commodités du quotidien
Informations copropriété :
100 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Taxe foncière : 890 euros
Cette annonce référence 326806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326806
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 56 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio DE 23 m2 rénové – Résidence de standing à Saint-Maurice
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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