Studio 21m² avec extérieur et parking - serris - 160 000 €

Saisissez cette opportunité d'investissement stratégique au cœur du quartier très recherché de Serris, un secteur à forte tension locative et à la valorisation patrimoniale garantie. Ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces et des transports, permettant de rejoindre Paris. Affichant une excellente performance énergétique avec un DPE optimal, ce bien constitue un placement rationnel, idéal pour un premier achat ou un projet locatif sécurisé grâce à de faibles charges de copropriété.

L'espace intérieur a été intelligemment configuré pour offrir une modularité totale et une sensation de volume surprenante pour cette surface. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, intègre une zone kitchenette fonctionnelle et permet d'aménager distinctement un coin nuit et un espace bureau sans encombrement. La distribution fluide des volumes maximise chaque mètre carré, garantissant un confort de vie quotidien et une facilité d'ameublement indispensable pour un studio moderne et accueillant.

Le bien se distingue par son extérieur privatif rare sur ce secteur, offrant un espace de détente supplémentaire qui valorise considérablement l'appartement. Vendu en parfait état général et ne nécessitant aucun travaux immédiat, ce studio est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Mme Oliveira du réseau BSK Immobilier au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 326932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170.00 € et 280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr