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Appartement T4 2chambres rdc surélevé
— Dijon 21000 —
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Quartier Mirande – à seulement 20 minutes à pied de la place Wilson et du centre ville
Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des universités, découvrez cet appartement T4 , situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec interphone
L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé Ouest,
L'appartement se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins
Vous trouverez également une cuisine équipée , une salle de douche fonctionnelle, ainsi que des WC séparés .
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à une résidence principale.
Il offre également un fort potentiel en investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration et à la proximité des universités.
Il peut enfin s'adapter à une activité professionnelle indépendante ou libérale.
Un bien polyvalent rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 326829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 939[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des universités, découvrez cet appartement T4 , situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec interphone
L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé Ouest,
L'appartement se compose actuellement de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins
Vous trouverez également une cuisine équipée , une salle de douche fonctionnelle, ainsi que des WC séparés .
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à une résidence principale.
Il offre également un fort potentiel en investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa configuration et à la proximité des universités.
Il peut enfin s'adapter à une activité professionnelle indépendante ou libérale.
Un bien polyvalent rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 326829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MANCIOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 939[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326829
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 241 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 2chambres rdc surélevé
175 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon dijon
appartements Fontaine d’Ouche dijon
appartements Universités dijon
achat appartement dijon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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