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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante Maison récente de 2009 - 3 chambres - 95 m2
— Saint-Aubin-Epinay 76160 —
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A 15 mn de Rouen, située à Saint Aubin Épinay, dans le 76
Belle maison lumineuse de 2009, de 95 m² environ, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis à vis.
Il faudra uniquement prévoir quelques petits travaux de terrassement.
Elle est édifiée sur un terrain de 1655 m² dont 900 m² environ sont constructible.
Au Rdc :
Une entrée
Un séjour lumineux avec conduit tubé
Une cuisine ouverte
Un WC séparé au rez-de-chaussée
A l'étage :
Un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec salle de douche
Et une salle de bain avec WC
Garage attenant de 32 m²
Grande terrasse de 50 m²
Panneaux solaires générant 6 kWc, avec contrat EDF, qui reverse des revenus.
Chauffage électrique au sol et production d'eau chaude par cumulus
Abri de jardin
DPE : D
Taxe foncière : 1416 €
Venez découvrir ce havre de paix, une visite s'impose ! »
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Tel [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 325954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2199.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle maison lumineuse de 2009, de 95 m² environ, dans un cadre calme, verdoyant et sans vis à vis.
Il faudra uniquement prévoir quelques petits travaux de terrassement.
Elle est édifiée sur un terrain de 1655 m² dont 900 m² environ sont constructible.
Au Rdc :
Une entrée
Un séjour lumineux avec conduit tubé
Une cuisine ouverte
Un WC séparé au rez-de-chaussée
A l'étage :
Un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec salle de douche
Et une salle de bain avec WC
Garage attenant de 32 m²
Grande terrasse de 50 m²
Panneaux solaires générant 6 kWc, avec contrat EDF, qui reverse des revenus.
Chauffage électrique au sol et production d'eau chaude par cumulus
Abri de jardin
DPE : D
Taxe foncière : 1416 €
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Tel [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 325954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YAMINA SOUALAH (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 33185335800025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2199.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325954
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante Maison récente de 2009 - 3 chambres - 95 m2
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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