Maison avec fort potentiel Idéale habitation ou activité professionnelle Bergerac

EN EXCLUSIVITE : Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison de plus de 90 m2 habitables offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle.
Chauffage électrique ,taxe foncière: 1059 €, assainissement: tout à l'égoût
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine
Un salon-séjour lumineux
Un cellier
Une chambre
Un WC indépendant

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires
Une salle de bain avec WC

Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 300 m2, offrant un extérieur agréable.
Les atouts :

Emplacement stratégique avec très belle visibilité
Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou travail indépendant
Maison polyvalente : habitation ou usage professionnel
Toiture en cours de réfection à neuf, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs

Un prix particulièrement attractif au regard du potentiel et des améliorations en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418,
Tél : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100 Contactez nous au [Coordonnées masquées]