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Cozynergy

à Toulouse

168 000 €

124 m²

6 pièces

Espace Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Située sur la commune de Thun-l'Évêque, recherchée pour son environnement calme, Espace Immobiler Bouchain vous présente ce semi plain pied individuel atypique, alliant charme authentique et confort moderne.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée accueillant.
- Salon chaleureux et salle à manger conviviale.
- Cuisine : grande cuisine de 33 m2 de 2022, entièrement équipée.
- Une chambre spacieuse et un grand bureau .
- Commodités : Salle de bain et WC indépendant.
À l’Étage : Espace nuit et rangements
- Une chambre supplémentaire.
- Un bureau (idéal pour une chambre d'enfant ou du télétravail).
- Combles
- Jardin : Bel espace entièrement clos avec une terasse de 50m2
- garage, cave saine et diverses annexes offrant un fort potentiel de stockage ou de bricolage.
- toiture de 2022 chaudiére gaz à condensation, maison entierement isolée
Énergie : DPE réalisé le 02/10/2025 Consommation de 181 kWh/m2/an (Classe D).
Budget Énergie : Estimation annuelle entre 2 000 € et 2 760 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite,
Contacter notre conseiller Anthony Pot au [Coordonnées masquées] RSAC de Douai no831119441
ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Semi plain pied individuel de 124 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Semi plain pied individuel de 124 m2

168 000 €