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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mas de caractère d’exception à pollestres 370 m2 parc avec piscine
— Pollestres 66450 —
Nos partenaires locaux
Située en plein cœur de la commune de Pollestres, à seulement 5 minutes de Perpignan, cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Ce mas authentique développe une surface habitable d’environ 435 m2, implanté sur un magnifique parc arboré d’environ 1200 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
L’habitation principale se compose d’un vaste salon-séjour traversant de plus de 67 m2, baigné de lumière, ouvert d’un côté sur le jardin , avec accès à une agréable terrasse ombragée et de l’autre sur une cour extérieure.
Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, entièrement équipée.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres plus un bureau, accompagnées de deux salles d’eau ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un grand garage de 120 m2 complète ce bien, au-dessus duquel se trouve une aile indépendante offrant de nombreuses possibilités : elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine, ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 120 m2.
Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet multi-générationnel.
Les + :
Volumes exceptionnels
Bien traversant et lumineux
Aile indépendante
Grand potentiel d’aménagement
Environnement calme, sans vis-à-vis
À découvrir sans tarder !
Venez le découvrir en visite virtuelle 360o sur notre site. Pour plus de renseignements contactez l'agence TRIBBU de POLLESTRES.
Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage.
Ce mas authentique développe une surface habitable d’environ 435 m2, implanté sur un magnifique parc arboré d’environ 1200 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
L’habitation principale se compose d’un vaste salon-séjour traversant de plus de 67 m2, baigné de lumière, ouvert d’un côté sur le jardin , avec accès à une agréable terrasse ombragée et de l’autre sur une cour extérieure.
Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, entièrement équipée.
À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres plus un bureau, accompagnées de deux salles d’eau ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un grand garage de 120 m2 complète ce bien, au-dessus duquel se trouve une aile indépendante offrant de nombreuses possibilités : elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une cuisine, ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 120 m2.
Ce bien rare est idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet multi-générationnel.
Les + :
Volumes exceptionnels
Bien traversant et lumineux
Aile indépendante
Grand potentiel d’aménagement
Environnement calme, sans vis-à-vis
À découvrir sans tarder !
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Vous êtes intéressé par ce bien ? TRIBBU vous propose une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement la mieux adaptée grâce à notre service de courtage.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas de caractère d’exception à pollestres 370 m2 parc avec piscine
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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