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Cozynergy

à Toulouse

La Richardais - Belle propriété en pierre Maison de charme à vendre en exclusivité

Name: La Richardais - Belle propriété en pierre Maison de charme à vendre en exclusivité
SKU: 1559
Price: 988000 EUR
Availability: InStock

— La Richardais 35780 —

988 000 €

346 m² / 2 020 m²

10 pièces

Le Dôme

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L'agence immobilière le Dôme à Dinard vous propose à la vente en exclusivité cette maison de charme
À quelques pas des bords de Rance et des commerces de la Richardais, sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000m2,
cette élégante demeure du XIXe siècle se distingue par son charme intemporel, ses volumes rare et son fort potentiel.
Maison de caractère, propriété familiale, projet hôtelier ou investissement, les possibilités sont multiples pour ce bien unique sur le marché.

Terrain divisible et partiellement constructible. Environnement paisible, proximité immédiate de Dinard et Saint-Malo.
Bien confidentiel - information et dossier complet sur demande auprès de l'Agence le Dôme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Référence: 1559
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2023

Coûts annuels estimés : 3 570 € - 4 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr