EN EXCLUSIVITE // Au cœur du charmant village de Solliès-Toucas, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village d’environ 88 m2, pleine de caractère et de potentiel.
Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et évolutive :
- En sous-sol, une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
- En demi sous-sol, une remise à fort potentiel, pouvant être transformée en troisième chambre, atelier ou même en local commercial selon vos envies
- Au rez-de-chaussée, un agréable salon/séjour de 25 m2 climatisé avec cheminée à insert, parfait pour des moments cosy, accompagné d’un coin cuisine et d’un WC
- Au 1er étage, une belle chambre de 19 m2 avec sa salle d’eau et WC
- Au 2ème étage, des combles aménagés en seconde chambre de 30 m2 avec salle d’eau et WC, offrant un espace intime et plein de charme
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité, avec la possibilité de concilier vie personnelle et projet professionnel, dans un cadre de vie paisible et typiquement provençal.
Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et évolutive :
- En sous-sol, une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
- En demi sous-sol, une remise à fort potentiel, pouvant être transformée en troisième chambre, atelier ou même en local commercial selon vos envies
- Au rez-de-chaussée, un agréable salon/séjour de 25 m2 climatisé avec cheminée à insert, parfait pour des moments cosy, accompagné d’un coin cuisine et d’un WC
- Au 1er étage, une belle chambre de 19 m2 avec sa salle d’eau et WC
- Au 2ème étage, des combles aménagés en seconde chambre de 30 m2 avec salle d’eau et WC, offrant un espace intime et plein de charme
Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’authenticité, avec la possibilité de concilier vie personnelle et projet professionnel, dans un cadre de vie paisible et typiquement provençal.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village T3 avec potentiel + local ou 3ème chambre
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)