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Cozynergy

à Toulouse

Coispel Electricité

à Maheru

Maison traditionnelle

— Le Merlerault 61240 —

270 000 €

157 m² / 7 965 m²

5 pièces

Viel Immobilier

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L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 157m2 située dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités, elle se compose : Au rez-de-chaussée: une belle pièce a vivre avec insert bois et cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, une buanderie, un toilette, un couloir desservant une salle d'eau et une chambre. A l'étage : une chambre en mezzanine, une pièce palière et une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette. En dépendance : un garage/atelier, une écurie, un puits, un verger, portail électrique... Le tout sur un terrain clôturé et arboré cadastré de 7965m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignements, contacter l'agence au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

Référence: 341
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr