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GK Maçonnerie

à Muret

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

126 000 €

43 m²

2 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

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Maçonnerie - Carrelage - Terrassement.

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INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cet appartement à usage d’habitation de type 2 d’environ 43 M2 habitable situé au premier étage avec un balcon, une place de parking en sous sol et une place de parking aérienne.
Cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, des WC, une cuisine US équipée, un salon, une chambre avec des placards et une salle de bain.
Charges annuelles : 920 €
Emplacement géographique de qualité avec une proximité immédiate des commerces (Supermarché, boulangeries, tabac/presse…) écoles (groupe scolaire Christian BLANC, Collège Montesquieu et Lycée Henri Matisse), Lignes de Bus TISSEO (No87/321 et Linéo 11) direction : station de Métro de Basso Cambo et Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31120 PINSAGUEL ROQUES ROQUETTES PORTET SUR GARONNE 31170 TOURNEFEUILLE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 576.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 de 43 M2 au 1er etg avec 2 PK

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

APPARTEMENT T2 de 43 M2 au 1er etg avec 2 PK

126 000 €