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Six fours les lones sanary a 150m du port gd t2 lumineux terrasse pk au calme absolu

Name: Six fours les lones sanary a 150m du port gd t2 lumineux terrasse pk au calme absolu
SKU: 287a
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

— Six-Fours-Les-Plages 83140 —

269 000 €

56 m²

2 pièces

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RARE SANARY LES LONES ! Situation idéale A deux pas de tout à pied !
A 50m de la plage et 150m du port de Sanary sur mer et de toutes commodités.
En bout d'impasse au calme absolu !
Beau T2 de 45m2 carrez 56m2 Hab. traversant au premier étage sur 3 ! En parfait état, à moderniser, vous offre le confort au quotidien et la facilité du 'tout à pied'.
Une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une grande terrasse fermée, plein sud, sans vis à vis direct, cuisine aménagée avec buanderie donnant sur une loggia avec point d'eau .
Une grande chambre avec grand dressing, une salle de bain et un toilette indépendant.
Doubles vitrages, volets électriques, store automatique, électricité aux normes...
Petite résidence prisée, fermée, sécurisée et très bien tenue, étanchéité, ravalement, cage d'escalier déjà effectués, faibles charges....
Un parking privé et des places visiteurs aisés.
A NE PAS MANQUER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 287a
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr