645 000 €

135 m² / 70 m²

5 pièces

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A Vendre très charmante maison de village de 1790, proche de toutes les commodités ! Cette maison respire le charme de la Provence - une belle rénovation de qualité, avec l'amour du détail double vitrage, climatisation, tomettes, feuillets, poutres, escalier maconné. La maison (sur 3 niveaux) offre une surface habitable d'environ 135 m2 composée d'un sejour cheminée avec insert, et d'un bureau en rez de chaussée (avec espace buanderie et rangement) possible chambre supplementaire, au 1er niveau : 2 belles chambres avec chacune salle de douche ou bain et wc et rangement, au dernier niveau une cuisine dinatoire toute équipée, ouverte sur une belle terrasse sur le toit avec espace couvert et bbq de 26m2- idéal pour profiter de la vie sur la Côte d'Azur ! La maison est située dans une rue tranquille, à quelques mètres du boulodrome, parkings gratuits, magasins et des restaurants. Possible vente meublée.

Référence: 294
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 06/03/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En exclusivite // maison de village avec toit terrasse en plein coeur du plan de la tour

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