Belle villa moderne avec piscine sécurisée à vendre

Name: Belle villa moderne avec piscine sécurisée à vendre
SKU: 2024-70
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Balbigny 42510 —

229 000 €

80 m² / 546 m²

5 pièces

HT Immobilier

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BALBIGNY À découvrir rapidement, cette magnifique villa construite en 2013, idéalement située, avec un terrain clos et arboré de 546 m2.
Points forts du bien :

Surface habitable : Grande pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin.
Chambres : 3 chambres avec placards intégrés,
Extérieur : Terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée avec dôme.
Stationnement : Garage fermé attenant.
Confort : Chauffage électrique complété par un relais poêle à granulés pour plus d’efficacité.DPE CLASSE C
Douche italienne
wc indépendant

Un cadre idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur et de la piscine, tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel et moderne.
CONTACT HELENE BONNET [Coordonnées masquées] RCS ST ETIENNE 81312262900021

Référence: 2024-70
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr