Appartement T4 - Quartier historique

Situé dans le centre ancien, au coeur d'un quartier recherché et plein de caractere, ce bel appartement T4 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Installé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, l'appartement bénéficie d'une vue paisible sur cour, offrant calme et intimité en plein centre ville.
Entierement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immediatement conquis par ses beaux volumes, sa luminosité et ses magnifiques parquet qui apportent élégance et chaleur à chaque pièce.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec parquet massif, d'une cuisine moderne indépendante et equipée.
Un espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Coté enfant 2 spacieuses chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Une cave accompagne ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois. informations énergétiques sur ce bien classe Energie C indice 120 et classe climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). Agent commercial de la Sarl La Galerie de l'Immobilier immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SARL La Galerie de l'immobilier.
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Laurent Michaud : O6.38.47.73.30 [Coordonnées masquées] LA GALERIE DE L'IMMOBILIER