Maison T5 de caractère 185 m2 - 2 garages

Name: Maison T5 de caractère 185 m2 - 2 garages
SKU: 6658
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Livrade-Sur-Lot 47110 —

190 000 €

185 m² / 1 396 m²

5 pièces

PROVIMO

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Située à 11kms à l ouest de Ste Livrade, HORS ZONE INONDABLE, au calme sans etre isolée - De très beaux volumes pour cette maison de caractère, T5 de 185 m2, en pierres - Composée d une superbe pièce de vie, lumineuse et confortable, avec un insert, elle est aussi bien ouverte sur la cuisine que sur le jardin et la salle de jeux - La spacieuce cuisine, conviviale et fonctionnelle, a été posée en 2018. La maison dispose de 4 chambres, dont 1 en RDC - 1 salle de bains avec douche et WC, 1 mezzanine, 1 grand palier - Au RDC se trouve un garage attenant à la cuisine, avec 1 WC et 1 pièce pouvant facilement etre aménaé en salle d eau - Un deuxième garage d environ 55 m2 fera le bonheur d un bricoleur, celui-ci dispose d une mezzanine de 32 m2 - Une pompe à chaleur et un ballon Thermodynamique ont été posée en 2018 - les fenétres sont en double vitrage. Jardin plat d environs 1 000 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6658
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr