Au bout d'un chemin mais non isolée, avec une superbe vue sur le château et l'église de Lys Saint Georges, venez vous installer au Sud du Berry, au calme de la campagne !
Cette construction de 2009 sur sous-sol complet offre un plain pied de vie avec un séjour de 68 m2 avec baies vitrées offrant une vue directe sur le château, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une superbe terrasse couverte, puis une partie nuit avec deux chambres avec rangements, une salle de bains avec bain et douche, un W.C. Placard avec tableau électrique et rangements.
A l'étage, palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau/W.C. neuve !
Poêle à bois dans la pièce de vie. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée avec thermostat dans chaque pièce. A l'étage radiateurs électriques récents.
Sous sol comprenant une partie garage, un espace buanderie avec W.C. et une pièce. Ballon d'eau électrique récent !
Beau terrain borné de plus de 5 000 m2 arboré et paysager avec piscine hors sol semi enterrée et espace parking. Assainissement de type fosse toutes eaux conforme en 2024 !
Ensemble en excellent état, idéal pour une famille ! Située à 5.5 kms du centre de Neuvy Saint Sépulcre, bourg toutes commodités avec école et collège. Plan d'eau aménagé ! 24 kms du centre ville de Châteauroux. 3h30 de Paris.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au [Coordonnées masquées]
Cette construction de 2009 sur sous-sol complet offre un plain pied de vie avec un séjour de 68 m2 avec baies vitrées offrant une vue directe sur le château, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une superbe terrasse couverte, puis une partie nuit avec deux chambres avec rangements, une salle de bains avec bain et douche, un W.C. Placard avec tableau électrique et rangements.
A l'étage, palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau/W.C. neuve !
Poêle à bois dans la pièce de vie. Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée avec thermostat dans chaque pièce. A l'étage radiateurs électriques récents.
Sous sol comprenant une partie garage, un espace buanderie avec W.C. et une pièce. Ballon d'eau électrique récent !
Beau terrain borné de plus de 5 000 m2 arboré et paysager avec piscine hors sol semi enterrée et espace parking. Assainissement de type fosse toutes eaux conforme en 2024 !
Ensemble en excellent état, idéal pour une famille ! Située à 5.5 kms du centre de Neuvy Saint Sépulcre, bourg toutes commodités avec école et collège. Plan d'eau aménagé ! 24 kms du centre ville de Châteauroux. 3h30 de Paris.
Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au [Coordonnées masquées]
Référence: 2080
Honoraires d'agence de 5.65% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe construction traditionnelle avec vue panoramique !
243 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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