Maison 150 m² – 4 chambres – vie de plain-pied – pas de travaux – terrain 5 820 m2

L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité de découvrir cette maison familiale de 150 m² avec vie de plain-pied, construite en 1980, située dans un domaine privé et prisé à Bréchamps, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Elle se trouve dans un environnement agréable à 5 minutes de Nogent-le-Roi et à 15 minutes de la gare SNCF la plus proche , idéal pour concilier tranquillité et déplacements quotidiens.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 44 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, comprenant un espace salon et salle à manger convivial. Cet espace offre également la possibilité d’installer une cheminée, apportant encore plus de confort et de charme.
Vous disposerez d’une cuisine aménagée et équipée de 10 m², fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d’un WC séparé.

Un couloir dessert deux chambres de 9 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains.
La maison propose également une suite parentale de 16 m², comprenant une chambre avec dressing, une salle d’eau privative et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable et recherchée.

En niveau inférieur, vous découvrirez une grande salle de jeux de 25 m², parfaite pour un espace détente, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu’une pièce de stockage, une chambre de 20 m² avec salle d’eau privative et WC, idéale pour accueillir famille ou invités, et une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de 5 820 m², clos et en partie boisé, offrant un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, propice à la détente et aux activités en plein air .
Une terrasse bien exposée de 25 m² permettra de profiter pleinement des beaux jours, et un grand garage en bois de 30 m² complète l’ensemble.

La maison bénéficie de prestations rassurantes et recherchées :
Assainissement conforme
Double vitrage
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et privilégié

Une propriété rare sur le secteur de Bréchamps, idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

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