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Maison de caractère 268 m² – Jardin 2 933 m² – Dépendance & grand garage – Pointis-Inard

Name: Maison de caractère 268 m² – Jardin 2 933 m² – Dépendance & grand garage – Pointis-Inard
SKU: 86865340
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Pointis-Inard 31800 —

290 000 €

268 m²

7 pièces

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Authenticité et beaux volumes pour cette maison datant de 1842, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec insert bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Une dépendance attenante d’environ 48 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, bureau, logement indépendant).

À l’étage, vous trouverez 6 chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et des espaces annexes modulables selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain arboré de 2 933 m² avec verger et terrasse couverte constitue un véritable atout. Un double garage de plus de 100 m² permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Maison avec fort potentiel, dans un environnement calme, à proximité de Saint-Gaudens.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contacter LARIMMO MONTREJEAU

Référence: 86865340

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr