Maison 70m² à bourg-en-bresse

À vendre, charmante maison de 70 m² située à Bourg en Bresse, exposée sud-ouest, sur un terrain de 644 m².
Idéalement située à seulement 2 km de la gare et 6 km de l'autoroute, avec un accès bus à 1 minute et des écoles ,à proximité de nombreux parcs et commerces sont également accessibles à pied.
Cette maison comprend 4 pièces dont 2 chambres, un bureau qui peut faire office de troisième chambre, un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cave et un garage avec une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière Gaz.
La maison, construite en 1954, est à rafraîchir.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr