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Deux maisons de caractère près de L'Isle-Jourdain
— Millac 86150 —
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EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette magnifique propriété en pierre rénovée, composée de deux maisons attenantes offrant un excellent potentiel de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), est désormais disponible.
Nichée en pleine campagne et entourée par la nature, cette propriété offre calme et tranquillité. Elle se trouve à quelques minutes à vélo du village de Millac, avec son commerce, restaurant et bar, et à seulement quelques minutes supplémentaires de L’Isle Jourdain, qui dispose de toutes les commodités. Confolens est accessible en 20 minutes en voiture et l’aéroport de Limoges en moins d’une heure.
La maison principale dispose d’une grande terrasse couverte donnant accès à une vaste cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et plans de travail. Cet espace de vie ouvert et convivial accueille aisément un coin repas et un salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau, une belle chambre et une salle de bains.
Le salon chaleureux et confortable, également équipé d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse donnant sur un charmant jardin agrémenté de plantes matures et d’un bassin à poissons — un endroit idéal pour se détendre.
À l’étage se trouvent deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
La propriété a conservé de nombreux éléments de caractère, notamment des poutres apparentes et des murs en pierre. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et des radiateurs électriques.
La seconde maison attenante comprend une grande cuisine/salle de séjour, une salle à manger séparée, deux chambres et une salle de bains. Anciennement exploitée avec succès comme gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), elle bénéficie également d’une grande terrasse extérieure et de magnifiques vues sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de près de 3 acres (environ 1,2 hectare), la propriété comprend également une grande grange offrant un excellent potentiel pour un atelier ou un studio.
Le mobilier est inclus (sous certaines conditions), vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de cette magnifique région de France.
Cette propriété polyvalente est idéale pour un projet familial ou une activité touristique, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une visite rapide est fortement conseillée — ce type de bien reste rarement longtemps sur le marché.
Prix honoraires inclus : 215 946 €
Prix honoraires exclus : 199 950 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Nichée en pleine campagne et entourée par la nature, cette propriété offre calme et tranquillité. Elle se trouve à quelques minutes à vélo du village de Millac, avec son commerce, restaurant et bar, et à seulement quelques minutes supplémentaires de L’Isle Jourdain, qui dispose de toutes les commodités. Confolens est accessible en 20 minutes en voiture et l’aéroport de Limoges en moins d’une heure.
La maison principale dispose d’une grande terrasse couverte donnant accès à une vaste cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et plans de travail. Cet espace de vie ouvert et convivial accueille aisément un coin repas et un salon avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau, une belle chambre et une salle de bains.
Le salon chaleureux et confortable, également équipé d’un poêle à bois, s’ouvre sur une terrasse donnant sur un charmant jardin agrémenté de plantes matures et d’un bassin à poissons — un endroit idéal pour se détendre.
À l’étage se trouvent deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
La propriété a conservé de nombreux éléments de caractère, notamment des poutres apparentes et des murs en pierre. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et des radiateurs électriques.
La seconde maison attenante comprend une grande cuisine/salle de séjour, une salle à manger séparée, deux chambres et une salle de bains. Anciennement exploitée avec succès comme gîte (sous réserve des autorisations nécessaires), elle bénéficie également d’une grande terrasse extérieure et de magnifiques vues sur la campagne environnante.
Implantée sur un terrain de près de 3 acres (environ 1,2 hectare), la propriété comprend également une grande grange offrant un excellent potentiel pour un atelier ou un studio.
Le mobilier est inclus (sous certaines conditions), vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de cette magnifique région de France.
Cette propriété polyvalente est idéale pour un projet familial ou une activité touristique, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une visite rapide est fortement conseillée — ce type de bien reste rarement longtemps sur le marché.
Prix honoraires inclus : 215 946 €
Prix honoraires exclus : 199 950 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080901
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Deux maisons de caractère près de L'Isle-Jourdain
215 946 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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