Name: Beau studio avec mezzanine 36m2 – Dernier étage – Quartier Libération
SKU: 86367158
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

185 000 €

1 pièce

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Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, Libération, ce charmant studio très bien agencé allie confort, luminosité et cachet.

Au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement en mansarde séduit par son volume agréable (28m2) et sa belle mezzanine (8m2) où l’on tient debout, idéale pour un espace nuit confortable.
superficie Carrez: 22.2m2

L’ensemble est entièrement équipé et meublé avec goût. La salle de douche, spacieuse et moderne, apporte un vrai confort au quotidien.

Excellent produit d'investissement à saisir rapidement.
Appartement prêt à vivre et charges mensuelles très faibles (25€)

Montant mensuel des charges de copropriété: 25€ comprenant eau froide et entretien des parties communes.
Montant de la Taxe Foncière: 877€

Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : NC
Honoraires agence à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Référence: 86367158

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Coûts annuels estimés : 420 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr