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T2 confluence 50m2 - terrasse vue imprenable
— Lyon-2e 69002 —
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FLORIAN MUNSCH [Coordonnées masquées] vous présente en exclusivité ce superbe T2 situé au 14ᵉ étage d’un immeuble emblématique du quartier CONFLUENCE.
Développant 50 m2 parfaitement optimisés, l’appartement s’ouvre sur une entrée, puis une belle pièce de vie lumineuse avec placard prolongée par une terrasse de 10 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle : de Fourvière au Mont Blanc, en passant par les tours de la Part-Dieu. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace.
La chambre spacieuse profite de la même vue dégagée et spectaculaire. Une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement intérieur.
En sous-sol, une cave avec éclairage et prise électrique privative vient parfaire les prestations de ce bien rare en étage élevé.
Développant 50 m2 parfaitement optimisés, l’appartement s’ouvre sur une entrée, puis une belle pièce de vie lumineuse avec placard prolongée par une terrasse de 10 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle : de Fourvière au Mont Blanc, en passant par les tours de la Part-Dieu. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace.
La chambre spacieuse profite de la même vue dégagée et spectaculaire. Une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’agencement intérieur.
En sous-sol, une cave avec éclairage et prise électrique privative vient parfaire les prestations de ce bien rare en étage élevé.
Référence: 18603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 114.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 confluence 50m2 - terrasse vue imprenable
349 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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