Boulogne Nord - Prince Marmottan

Au cœur du très recherché quartier Prince Marmottan, MELKEYS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 162 m², dont l’attrait réside autant dans son emplacement privilégié que dans son atmosphère unique, alliant élégance, confort et sécurité.
Conçue par un architecte et construite en 2019, cette maison de ville s’étend sur quatre niveaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec poêle moderne, qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de toilettes. L’espace nuit, au 1er étage, comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale avec dressing, salle de douche privative avec toilettes et accès à une terrasse. En complément, un espace de jeux ou home cinéma, une buanderie ainsi qu’un emplacement de parking extérieur complètent l’ensemble. Tous les espaces ont été optimisés avec ingéniosité et la maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions sur mesure et ses lignes épurées, tout en garantissant un confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible et une excellente performance énergétique (DPE : A). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il s’agit d’une opportunité rare sur le secteur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670€ et 910€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
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