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ELEMENT FEU

à Bompas

Dt Consulting 66

à Argeles-Sur-Mer

T4 avec vue sur le Canigou et les Albères avec terrasse + garage

Name: T4 avec vue sur le Canigou et les Albères avec terrasse + garage
SKU: 86120273
Price: 490500 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

490 500 €

85 m²

4 pièces

EFFICAC'IMMO

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Efficac'immo vous présente,

Sur la commune d'Argeles sur mer, magnifique T4 neuf avec grande terrasse en 2eme et dernier étage, garage et place de parking privé.

Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec cuisine au choix du client, ouvrant sur une belle terrasse au Sud.

Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau/Wc.

Une suite parentale avec salle d'eau et placards donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le Canigou et les Albères, exposition Sud Ouest!

RESIDENCE NEUVE, GARANTIE 10 ANS, LOGEMENT ECONOME NORMES RE2020, GARAGE, PARKING, JARDIN COMMUN, CUISINE AU CHOIX!

Visite rapide sur demande.

Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

Référence: 86120273
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 21/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse argeles-sur-mer appartements au dernier étage argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr