Maison contemporaine 6/7 pièces 130 m² habitables (160 m² au sol) Très belles prestations - BARBERAZ

Idéalement située à Barberaz, au 3 Chemin des Prés, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Chambéry, découvrez cette maison mitoyenne récente (2023) aux prestations soignées. Développant 130 m² loi Carrez (160 m² au sol), cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son niveau d'équipement. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie ouverte avec salon, séjour et cuisine contemporaine, offrant un espace convivial et lumineux, complété par un WC indépendant, une buanderie et un garage de 18 m². Au 1er étage : Un espace nuit parfaitement agencé comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Dans les combles aménagés : Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, espace détente), une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC. Prestations et équipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux premiers niveaux Chauffage électrique en combles Haut-parleurs intégrés au plafond Volets roulants électriques Cuisine équipée avec plan de travail en granit Charpente traditionnelle et toiture en tuiles ardoises Excellente performance énergétique : classe A / A Extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse de 45 m² exposée Nord-Ouest, idéale pour vos soirées d'été. Les + : ? Maison récente (aucun travaux à prévoir) ? Prestations modernes et de qualité ? Nombreux espaces pour une grande famille ? Secteur calme et recherché à proximité des commodités Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.