Joli pavillon individuel

Très bien situé avec vue sur la campagne, dans un quartier apprécié de Chauvoncourt, ce pavillon indépendant permet de vivre de plain-pied. Il comprend une surface de 114 m2, comprenant entrée avec placard de rangement, cuisine équipée, séjour avec cheminée équipée d'un insert, deux chambres, bureau, WC, salle d'eau, pièce véranda, garage pour 2 véhicules, remise ; terrain tout autour en nature de jardin d'agrément. Le tout pour une contenance de 18 ares 34 centiares.

Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Détails du bien :

En rez-de-chaussée :
- Entrée et couloir, sol carrelage, 10 m2, avec placard de rangement.
- Cuisine équipée, sol carrelage, 11,70 m2, avec évier 2 bacs, éléments de rangement hauts et bas, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four, porte-fenêtre ouvrant sur pièce véranda.
- Séjour, sol carrelage, 46 m2, avec cheminée équipée d'un insert, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin.
- Salle d'eau, sol revêtement plastique antidérapant, 5 m2, avec meuble vasque et douche, meubles de rangement, sèche-serviette électrique.
- WC, sol carrelage, 2 m2, avec lave-mains, fenêtre PVC double vitrage.
- 1 chambre, 10 m2, sol revêtement plastique, porte-fenêtre ouvrant sur pièce véranda.
- 1 chambre, 10,80 m2, sol revêtement plastique.
- 1 pièce bureau, sol revêtement plastique, 9 m2.
- 1 pièce véranda, sol carrelage, 15 m2.

Garage pour 2 VL, avec grenier au-dessus.
Remise, à usage de bûcher ou atelier.

Beau jardin d'agrément tout autour avec portail motorisé.

Chauffage électrique.

Maison idéale pour des retraités souhaitant un cadre paisible et fonctionnel ou pour des personnes à la recherche d'un cadre tranquille à la campagne, un intérieur lumineux et fonctionnel.

Ce bien combine vie de plain-pied et cadre verdoyant, à proximité des commodités, dans un secteur apprécié. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr