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Coup de coeur : Pied-à-terre "clés en main" à deux pas du Port
— Capbreton 40130 —
Nos partenaires locaux
Situé au calme, entre le port et les commerces et à proximité immédiate d'Hossegor, cet appartement de 31.34 m² (25.08 m² Loi Carrez) est une perle rare sur le secteur. Entièrement rénové et vendu meublé, il n'attend que vous. Les points forts : Espace optimisé : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin nuit (lits superposés) et une mezzanine confortable. Extérieur : Une belle terrasse de 12m² pour profiter des soirées d'été. Le "vrai" luxe : Une place de parking privative, un atout rarissime actuellement. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif stratégique, l'état impeccable du bien garantit une installation immédiate. Les clés sont à l'agence pour les visites. Visite immersive sur demande. Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 338 euros. Catherine (EI) LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813516846 - DAX.
Référence: 4530L
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 338 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur : Pied-à-terre "clés en main" à deux pas du Port
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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