T2 rénové récemment à Vallauris

Appartement T2 – Vallauris – Terrasse – Rénové – Faibles charges

Situé dans un secteur recherché de Vallauris, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces, supermarché…), découvrez ce T2 de 26 m², parfaitement optimisé et sans travaux à prévoir.

Implanté au 2ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée.

L’espace de vie se compose d’un salon avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², également accessible depuis la chambre.
La partie nuit propose une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.

Entièrement rénové il y a 3 ans, le bien dispose de prestations récentes et de qualité :

* Climatisation installée l’an dernier
* Chauffage par radiateurs électriques à inertie
* Chauffe-eau récent

Performances énergétiques optimisées : DPE B / GES A

Faibles charges de copropriété.

Possibilité d’acquérir un garage en sus.

Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.