Name: Maison 110 m² à Louviers
SKU: VM2746-OBJECTIFPIERRE
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

110 m² / 183 m²

4 pièces

Objectif Pierre Louviers

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Objectif Pierre vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'habitation idéale pour une famille, située sur une commune agréable et recherchée.

Caractéristiques principales :
Type de bien : Maison individuelle
Pièces : 4 pièces
Chambres : 3 chambres
Extérieur : Terrain clos
Annexes : Garage + grenier
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour / salon lumineux, parfait pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
? Les + du bien :
Garage pratique pour stationnement ou stockage
Grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire
Terrain clos, parfait pour enfants et animaux

Localisation :
Maison située dans un environnement calme, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM2746-OBJECTIFPIERRE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Terrain clos idéal pour profiter des beaux jours, situé à proximité de Louviers, avec une excellente accessibilité via l'A13 et la RN154.

Spacieux séjour lumineux situé à proximité de Louviers, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide à l'A13 et à la RN154.

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une vie quotidienne confortable à deux pas de Louviers et des axes rapides A13 / RN154.

Chambre lumineuse dans un environnement calme, proche de Louviers, avec accès facile vers l'A13 et la RN154.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr