Name: A vendre - Agence Giboire *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces à vendre à Rennes Nord Saint-Martin - Réf AL26170GE
SKU: 26170
Price: 371000 EUR
Availability: InStock

371 000 €

65 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITE GIBOIRE * PRAIRIES ST MARTIN * A vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020, dans le secteur prisé de Rennes Nord Saint-Martin. Ce bien de 65m² comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les prairies, une salle de bain et un WC séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter le tout. Tous commerces et transports à proximité immédiate Véritable coup de coeur. Prix FAI : 371 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 457 lots - dont 206 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1613 euros.

Référence: 26170
Bien en copropriété. Nombre de lots : 457. Charges de copropriété : 1613 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 330 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements Nord Saint-Martin rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr