Name: APPARTEMENT T2 - parking - grenier - 300m plage et commerces
SKU: 342682
Price: 148500 EUR
Availability: InStock

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148 500 €

42 m²

2 pièces

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APPARTEMENT EN RÉSIDENCE SERVICES - CONFORT et SÉRÉNITÉ Située à proximité des commerces, du marché et de la plage, dans une résidence offrant sécurité et services, appartement rénové de 42m², idéal pour une vie sereine et confortable ou un investissement locatif. Rentabilité nette à 5,6%. Situé au 3-ème étage avec ascenseur il comprend : une entrée, wc séparé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie exposée sud-ouest avec balcon. Une chambre avec terrasse et accès salle d'eau. Un grenier et une place de stationnement privé et sécurisé complètent ce bien. Contact : Angèle GOYER RSAC 792 324 824 (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 10153 euros.

Référence: 342682
Bien en copropriété. Nombre de lots : 139. Charges de copropriété : 10153 €.
Honoraires d'agence de 6.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/09/2025

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon la baule-escoublac appartements avec terrasse la baule-escoublac appartements avec ascenseur la baule-escoublac achat appartement la baule-escoublac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr