Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété située à proximité immédiate du centre du village.
La demeure de 193 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1900 m² joliment paysagé. Elle présente un séjour spacieux de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse au Sud, parfaite pour recevoir, un cellier et un salon de télévision. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse en rez de chaussée comprenant une salle de bains complète, un dressing et des toilettes. A l'étage, quatre autres chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec toilettes et un grand pallier avec placards, offrant une excellente configuration pour une famille.
Côté extérieur, la villa profite d'un beau jardin paysager, planté d'oliviers et de divers arbres fruitiers. La piscine au sel chauffée est un véritable atout et assure des plaisirs de baignade toute l'année.
Cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité, assurant confort et durabilité. Et les prestations sont haut de gamme : Climatisation gainable, chauffage/rafraîchissement par le sol, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, internet par la fibre, tout à l'égout.
La localisation est également idéale, la maison étant située à proximité immédiate du centre de Lorgues, permettant un accès à pied à toutes les commodités locales.
Cette superbe maison offre de grands espaces, une qualité de construction, un environnement serein et une belle vue qui sauront vous séduire. Une occasion à ne pas manquer !
Pour vous faire une première impression, DEMANDEZ A RECEVOIR LA VIDEO DE CETTE MAISON. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La demeure de 193 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1900 m² joliment paysagé. Elle présente un séjour spacieux de 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse au Sud, parfaite pour recevoir, un cellier et un salon de télévision. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale somptueuse en rez de chaussée comprenant une salle de bains complète, un dressing et des toilettes. A l'étage, quatre autres chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau avec toilettes et un grand pallier avec placards, offrant une excellente configuration pour une famille.
Côté extérieur, la villa profite d'un beau jardin paysager, planté d'oliviers et de divers arbres fruitiers. La piscine au sel chauffée est un véritable atout et assure des plaisirs de baignade toute l'année.
Cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité, assurant confort et durabilité. Et les prestations sont haut de gamme : Climatisation gainable, chauffage/rafraîchissement par le sol, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, internet par la fibre, tout à l'égout.
La localisation est également idéale, la maison étant située à proximité immédiate du centre de Lorgues, permettant un accès à pied à toutes les commodités locales.
Cette superbe maison offre de grands espaces, une qualité de construction, un environnement serein et une belle vue qui sauront vous séduire. Une occasion à ne pas manquer !
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 193 m² à Lorgues
849 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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