SAINT-NAZAIRE
MAISON DE CARACTÈRE - TERRASSE SANS VIS-À-VIS - GARAGE 30 m²
Jonathan MORAZÉ vous propose cette charmante maison de village développant 92 m² habitables avec terrasse de 15 m², idéalement située sur la commune de Saint-Nazaire.
Ses principaux atouts :
- Terrasse sans vis-à-vis
- Garage de 30 m²
- Pierres apparentes
- Poutres apparentes
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Cuisine haut de gamme
À quelques minutes des plages
Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une chambre de 14 m² avec placard, une grande salle d'eau de 14 m² avec WC ainsi qu'un garage de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
À l'étage :
Une chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte haut de gamme, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Cette pièce donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal toute l'année.
Située à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes des plages.
MAISON DE CARACTÈRE + TERRASSE + GARAGE 30 m² + CHARME DE L'ANCIEN = BIEN RARE SUR LE SECTEUR
CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE
Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
MAISON DE CARACTÈRE - TERRASSE SANS VIS-À-VIS - GARAGE 30 m²
Jonathan MORAZÉ vous propose cette charmante maison de village développant 92 m² habitables avec terrasse de 15 m², idéalement située sur la commune de Saint-Nazaire.
Ses principaux atouts :
- Terrasse sans vis-à-vis
- Garage de 30 m²
- Pierres apparentes
- Poutres apparentes
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Cuisine haut de gamme
À quelques minutes des plages
Cette maison pleine de charme allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Une chambre de 14 m² avec placard, une grande salle d'eau de 14 m² avec WC ainsi qu'un garage de 30 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
À l'étage :
Une chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte haut de gamme, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Cette pièce donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie de la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal toute l'année.
Située à proximité immédiate des commerces et à moins de 5 minutes des plages.
MAISON DE CARACTÈRE + TERRASSE + GARAGE 30 m² + CHARME DE L'ANCIEN = BIEN RARE SUR LE SECTEUR
CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE
Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 92 m² à Saint-Nazaire
277 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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