SAINT-NAZAIRE 66
Jonathan MORAZÉ vous propose cette magnifique maison de caractère avec terrasse.
Maison de village de 92 m² de surface habitable et 15 m² de terrasse, idéalement située sur la commune de SAINT-NAZAIRE.
Cette confortable maison se distingue par ses volumes, ses poutres et ses pierres apparentes.
Offrant 3 pièces bien agencées toutes avec une climatisation réversible, la maison se compose de 2 chambres, propices à une atmosphère sereine et relaxante.
Elle se compose :
Au rdc : Une chambre de 14m² avec placard, une grande salle d'eau de 14m² avec toilette ainsi qu'un garage de 30m².
A l'étage :
Une chambre de 15m² avec placard et une belle pièce de vie avec poutres apparentes pour un charme authentique, d'une cuisine ouverte Haut de Gamme, équipée, moderne et fonctionnelle pour crée un espace convivial et chaleureux mixant la modernité et le charme de l'ancien. Cette pièce donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis.
En outre, la maison comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules ou bien l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire.
Cette maison façonnée avec soin offre une expérience de vie confortable et chaleureuse dans un cadre accueillant et tranquille. Une excellente opportunité à saisir pour les personnes recherchant un équilibre entre style de vie méditerranéen et cadre de vie pratique, à quelques pas de toutes les commodités et à moins de 5mn des plages.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Jonathan MORAZÉ Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Jonathan MORAZÉ vous propose cette magnifique maison de caractère avec terrasse.
Maison de village de 92 m² de surface habitable et 15 m² de terrasse, idéalement située sur la commune de SAINT-NAZAIRE.
Cette confortable maison se distingue par ses volumes, ses poutres et ses pierres apparentes.
Offrant 3 pièces bien agencées toutes avec une climatisation réversible, la maison se compose de 2 chambres, propices à une atmosphère sereine et relaxante.
Elle se compose :
Au rdc : Une chambre de 14m² avec placard, une grande salle d'eau de 14m² avec toilette ainsi qu'un garage de 30m².
A l'étage :
Une chambre de 15m² avec placard et une belle pièce de vie avec poutres apparentes pour un charme authentique, d'une cuisine ouverte Haut de Gamme, équipée, moderne et fonctionnelle pour crée un espace convivial et chaleureux mixant la modernité et le charme de l'ancien. Cette pièce donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis.
En outre, la maison comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules ou bien l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire.
Cette maison façonnée avec soin offre une expérience de vie confortable et chaleureuse dans un cadre accueillant et tranquille. Une excellente opportunité à saisir pour les personnes recherchant un équilibre entre style de vie méditerranéen et cadre de vie pratique, à quelques pas de toutes les commodités et à moins de 5mn des plages.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Jonathan MORAZÉ Agent mandataire
Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903933372
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 92 m² à Saint-Nazaire
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)