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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70 m² à Gareoult
— Gareoult 83136 —
Nos partenaires locaux
En plein coeur de village. Avec terrasse et cave
71 m2 en duplex, dans une copropriété de seulement deux lots. Pas de voisins envahissants, des charges faibles, et une adresse en plein centre de Garéoult : commerces, écoles, services - tout a pied.
Au 2eme étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, pensée pour un quotidien confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 3eme étage, deux chambres, un dégagement genereux a aménager selon vos envies - bureau, coin lecture, rangement - et une seconde salle d'eau avec WC.
L'atout qui fait la difference : une terrasse privative
Rare en centre-village. Un espace exterieur bien a vous, pour les repas dehors, les soirees ete, ou simplement souffler apres une longue journee.
Une cave en plus, pour ne manquer de rien.
Menuiseries PVC double vitrage recentes - Faibles charges - Stationnement a proximite.
Primo-accedant, jeune couple, investisseur : ce bien coche toutes les cases sans exploser le budget.
A visiter sans tarder. Les bons biens a ce prix-la ne restent pas longtemps.
Certaines photos sont aménagé à l'aide d'une IA. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
71 m2 en duplex, dans une copropriété de seulement deux lots. Pas de voisins envahissants, des charges faibles, et une adresse en plein centre de Garéoult : commerces, écoles, services - tout a pied.
Au 2eme étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, pensée pour un quotidien confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au 3eme étage, deux chambres, un dégagement genereux a aménager selon vos envies - bureau, coin lecture, rangement - et une seconde salle d'eau avec WC.
L'atout qui fait la difference : une terrasse privative
Rare en centre-village. Un espace exterieur bien a vous, pour les repas dehors, les soirees ete, ou simplement souffler apres une longue journee.
Une cave en plus, pour ne manquer de rien.
Menuiseries PVC double vitrage recentes - Faibles charges - Stationnement a proximite.
Primo-accedant, jeune couple, investisseur : ce bien coche toutes les cases sans exploser le budget.
A visiter sans tarder. Les bons biens a ce prix-la ne restent pas longtemps.
Certaines photos sont aménagé à l'aide d'une IA. Ce bien vous est présenté par Fabio Suzzoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 70 m² à Gareoult
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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