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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138 m² à Cahors
— Cahors 46000 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison individuelle construite en 1970, offrant 138 m² habitables sur un superbe terrain, clôturé et constructible de 3064 m². Un bien rare qui séduira autant les familles que les investisseurs grâce à son fort potentiel d'évolution.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Garage
- Chaufferie
- WC
Étage :
- Séjour spacieux avec accès balcon exposé EST / SUD
- Cuisine
- 4 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
Les + du bien :
Grand terrain de 3064 m² entièrement clôturé
Terrain constructible offrant la possibilité d'une division parcellaire (idéal projet familial ou investissement)
Double espace de vie (parfait pour grande famille ou création de deux logements)
Balcon bien exposé apportant une belle luminosité
Garage et dépendances pratiques
Fort potentiel de valorisation après modernisation
Un cadre de vie agréable et évolutif :
Située à moins de cinq minutes de toutes les commodités de la vie quotidienne, cette propriété combine qualité de vie et opportunité patrimoniale. La constructibilité du terrain permet d'envisager un projet complémentaire (construction, revente de parcelle, etc.).
Une opportunité rare à exploiter selon vos envies !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante
- Garage
- Chaufferie
- WC
Étage :
- Séjour spacieux avec accès balcon exposé EST / SUD
- Cuisine
- 4 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
Les + du bien :
Grand terrain de 3064 m² entièrement clôturé
Terrain constructible offrant la possibilité d'une division parcellaire (idéal projet familial ou investissement)
Double espace de vie (parfait pour grande famille ou création de deux logements)
Balcon bien exposé apportant une belle luminosité
Garage et dépendances pratiques
Fort potentiel de valorisation après modernisation
Un cadre de vie agréable et évolutif :
Située à moins de cinq minutes de toutes les commodités de la vie quotidienne, cette propriété combine qualité de vie et opportunité patrimoniale. La constructibilité du terrain permet d'envisager un projet complémentaire (construction, revente de parcelle, etc.).
Une opportunité rare à exploiter selon vos envies !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Jean-sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 114358DHI3422
Honoraires d'agence de 6.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à Cahors
165 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage cahors
maisons à vendre cahors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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